普洛斯是全球领先的另类资产投资管理机构，与包括主权财富基金、养老金管理机构、保险机构在内的世界级投资机构合作，
致力于持续为投资人创造价值，实现优秀的投资业绩。
我们的投资和资产管理团队经验丰富，分布世界各地，同时密切合作，在开发业务、承销执行、资产开发以及管理等方面都取得了优秀的成绩；
在资产生命周期的不同阶段，持续创造价值，实现投资绩效最优化。
秉着既严谨论证又高效执行的风格，
普洛斯全球基金管理平台通过一系列大型收购以及跨境交易取得了高速的发展。
物流及不动产基金策略
我们秉承创业精神，不断创新，为现代物流行业带来了变革型的进步。我们的投资和资产管理团队分布世界各地，深入了解本地市场，
使得我们能够获得独有的投资和交易机会。
普洛斯为投资合作伙伴提供了一系列专注于不同国家和地区的物流及不动产基金，按回报目标，投资策略分别为核心型、增值型和机会型。
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核心型
我们的核心不动产基金旨在获得长期稳定、波动浮动较小的收益，所投资的资产设计和品质高水准。
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增值型
我们的增值型不动产基金收购价值打折的资产，提供资金改造升级，优化运营业绩，从而创造价值。
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机会型
我们机会型不动产基金通过开发高质量、大规模、位置优越、按照客户需求设计建造的现代物流设施，获得投资回报。
私募股权基金策略
我们对业界领先企业进行投资和开展合作，加速实施“物流/资产即服务”的策略，即通过采用大数据分析和相关科技包括物联网（IOT）、自动化、机器人技术和产融科技，打造面向未来的大物流产业生态体系。
我们投资于全球范围内物流、不动产、基础设施、金融以及相关科技领域的成长期和成熟期企业。
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联系基金管理团队
Wang Ji
基金管理中国区负责人，高级副总裁
jiwang@glp.com
+86 21 6105 3985 -
Andy Yang
中国区资本运营负责人，高级副总裁
anyang@glp.com+86 21 6105 5838 -
Xiaoyan（Cheyenne）Shu
隐山资本，执行董事
xyshu@hiddenhillcap.com
+86 156 0182 0720
普洛斯中国在投资管理方面经验丰富，在中国境、内外募集并运行多支专门投资于中国的私募基金，资产管理规模不断扩大。
中国物流基金 I
中国物流基金I于2013年成立，是普洛斯的旗舰级美元物流基金，获得全球主要机构投资人15亿美元出资，专注于投资开发现代物流基础设施。2022年，通过设立中国收益基金V，普洛斯物流基金I完成退出环节。
中国物流基金 II
中国物流基金II于2015年7月成立，是专注于中国物流基础设施开发的基金，目标规模达70亿美元，旨在抓住国内因现代物流设施供应紧缺带来的空前的发展机会。
中国物流基金 III
中国物流基金III是普洛斯旗舰级综合物流设施开发基金系列的第三期，募资目标为20亿美元, 致力于在中国投资开发新型现代化绿色物流基础设施，打造科技赋能的智慧园区，以满足客户不断发展的运营需求。
供销普洛斯现代物流产业基金 I
供销普洛斯现代物流产业基金一期于2021年12月16日完成募集，投资规模近30亿元人民币，主要投资人为中国人寿。基金拟投资位于环北京、大湾区及中西部枢纽城市待开发建设的7处包括冷链、中央厨房等资产品类在内的现代物流设施，旨在提升所在区域内的物流设施服务水平，助力中国物流基础设施产业升级。
中国收益增值基金 I
中国收益增值基金I专注于投资中国已完工的物流及工业资产，资产总规模约为200亿元人民币。
中国收益增值基金 II
中国收益增值基金II为总额20亿美元的收益增值型基金，将用于在中国收购有稳定收益的物流资产。
中国收益增值基金 III
该基金总投资规模近45亿元人民币，针对中国市场首次采用平行基金架构，将投资位于上海的普洛斯临港国际物流园，这也是中国规模最大、最先进的港口物流园区。
中国物流增值基金 Ⅳ
中国物流增值基金Ⅳ，总投资规模预计将达26亿美元，聚焦于收购存量资产，通过积极主动的资产管理，包括园区重新定位、运营优化、改建冷库等措施，提升资产价值。
中国收益基金 I
中国收益基金I总投资规模150亿元人民币。该基金投资于长三角、京津冀及华中等地区18个重要物流节点城市的34处物流基础设施，均为已完工且稳定运营的高标准现代物流资产。
中国收益基金 II
中国收益基金II总投资规模58亿元人民币。该基金投资于长三角、华南、中西部等8个核心物流枢纽城市的13处完工且稳定运营的高标准现代物流基础设施。
中国收益基金 III
中国收益基金III总投资规模约为45亿元人民币，以中国先进制造产业园投资为主题，投资位于上海、天津、成都、苏州、无锡以及常州的11处完工且稳定运营的先进制造产业园及仓储物流园。
中国收益基金 IV
中国收益基金IV于2021年11月完成募集，总投资规模为54亿元人民币，拟投资位于北京、上海、西安、成都等7个核心物流枢纽城市的10处运营成熟的高标准现代物流基础设施。
中国收益基金 V
2022年，通过设立普洛斯中国收益基金V，普洛斯物流基金I全面完成退出环节。中国收益基金V，作为普洛斯首支中国离岸美元收益基金，资产管理规模达到50亿美元，投资于54处高标准现代物流基础设施，总建筑面积超过500万平方米。
中国收益基金 VI
2022年11月，普洛斯中国收益基金VI完成募集。基金资产管理规模达76亿元人民币，投资于中国19个城市的20处物流基础设施。
中国收益基金 VII
中国收益基金VII，投资规模54亿元，投资于上海、青岛、武汉、长沙等物流核心枢纽的13处稳定运营的现代化物流基础设施，为电商、物流以及零售行业的头部企业提供服务。
普洛斯中国城市更新基金 I
普洛斯中国城市更新基金一期于2021年完成募集，投资于北京中关村核心区城市更新项目盈都大厦D座，旨在打造科技办公与员工关爱并重的创意办公空间。
隐山人民币PE一期基金
隐山人民币PE一期基金，成立于2018年5月，是普洛斯发起和管理的首支私募股权投资基金，资产管理规模为84亿元人民币，专注于大物流生态圈内股权投资，主要投资方向为智慧物流及供应链生态体系，重点对在现代物流服务体系、食品供应链及冷链物流领域中通过技术创新与模式创新提升效率的企业进行投资。
隐山基石基金
隐山基石基金是隐山资本旗下美元基金，募集资金达4.65亿美元。该基金专注于中国及亚洲现代物流及供应链大生态，重点投向通过创新实现降本增效和节能减碳的企业。
岳阳市物流产业引导基金
隐山资本携手湖南省财信产业基金管理有限公司，共同与岳阳市交投建设投资集团签署合作协议设立。基金规模为50亿，旨在着力加快湖南省物流通道建设，强化产业链、供应链的区域协同，促进省内升级的联动发展，将岳阳打造成为国际国内重要的物流枢纽和内陆地区经济开放新的桥头堡。
隐碳基金
2021年10月，普洛斯隐山资本携手生态伙伴云快充推出首支碳中和产业基金—南京隐碳能云新能源产业发展基金（简称“隐碳基金”），推进充电桩“新基建”，助力地方政府服务于国家新能源战略，响应国家“双碳”目标，共同创造社会价值。
普洛斯建发股权投资基金
普洛斯建发股权投资基金是普洛斯旗下首支母基金，规模为52亿元人民币。凭借普洛斯和建发集团强大的产业资源和上下游产业协同战略关系，重点布局物流供应链、科技创新、新能源以及消费升级等领域，以资本为纽带，促进物流、供应链及相关产业高质量发展。
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