地产基金风口下,物流私募地产基金有何优势?

发布时间:2022-02-21

得益于成熟的商业运作模式,地产基金进入了人们的视野,物流私募地产基金作为细分领域内的“热门项目”,自出现以来就得到了较高的关注度。物流私募地产基金是一种快速回笼的地产基金,属于工业地产的一种,并在普通地产服务的基础上融入了物流服务,主要用于新项目的开发,和项目成熟后的资源归置,也是助力企业重资产转“轻”的有效运作模式。

具体来看,物流私募地产基金具有以下三种优势。其一是物流私募地产基金可以增加外部资金,进一步转变资产所持有的模式。众所周知,物流地产行业是一个重资产行业,因其资金投入大、利润回报低的缺点,制约着相关企业的发展,而物流私募地产基金便能帮助企业逐渐转变为轻资产企业,从而实现更好地规模扩展。

其二是物流私募地产基金可以降低企业的融资成本,实现资金利用率的提升,迅速回笼的资金可以帮助企业开拓更加广阔的市场。其三是可以增加收入来源,优化企业收益结构,也就是按照一定的收益比例进行收入分配,让此模式下的收益架构更加健康可持续运行。

总的来说,物流私募地产基金与传统的商业资产收益相比,这种运作模式所带来的收益率更高,而且能在供需双端保持长期稳定的结构链,形成各方强强联合的局面,共同运作物流地产基金,让投资回归本源。

免责声明:本文部分内容来自网络,目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如内容、图片有任何版权以及其他问题的,请及时联系本站处理。

搜索

按Enter键进行搜索

扫一扫
进入普洛斯GLP微信小程序查看并转发宣传册

扫一扫
关注普洛斯公众号

扫一扫
进入普洛斯e园区
微信小程序

扫一扫
关注普洛斯数据中心
公众号

服务条款

在您使用本网站之前,请仔细阅读本声明的所有条款。您一旦连接、使用本网站,即表明您无条件地接受本声明,您应遵守本声明和相关法律的规定。 本网站的版权归普洛斯所有,其保护对象包括但不限于本网站的文本、图形图象、LOGO标志、创意及软件等。

个人资料保密

您通过本网站提供的任何个人资料,将仅由普洛斯使用,以改善普洛斯提供给您的服务。普洛斯尽力保证按您提供的个人资料的原始真实性收集、传送和存储个人资料。普洛斯将不使用您的个人资料给您提供不重要的消息或信息,同时,未经您的许可,普洛斯将不与第三方共享资料或将资料销售给第三方,但根据法律或政府的强制性规定予以提供的,普洛斯均得免责。

您不得向或从本网站邮寄或发送任何带有病毒的、涉及侮辱、诽谤、造谣的或其他中国相关法律规定的非法或侵权的材料和信息。普洛斯没有义务对您输入到本网站上的信息进行监视和/或检查,并且不承担与您输入的信息有关的任何责任和义务,普洛斯保留完全依其决定不必事先通知且不必说明理由而检查您输入的信息和删除您输入的信息的权利。

解释权

以上声明内容的解释权归普洛斯所有。