普洛斯ALFALINK,重新想象日本新一代物流基础设施

发布时间:2022-03-25

日本在国土面积有限的情况下,凭借较高的土地利用效率,实现了工业化和城市化。比如,普洛斯因地制宜,在日本创造性地推出物流设施新概念ALFALINK,为当地物流市场带来了全新的、整合供应链功能的基础设施。目前,普洛斯在日本现代物流基础设施市场拥有领先地位,资产总面积超过1,000万平方米。

在普洛斯ALFALINK项目园区,员工可以漫步花园,在咖啡厅商谈,甚至可以把孩子放在园区内托育中心;当地居民一起参与园区橄榄球赛、在公园户外跑道散步、慢跑,进行防灾演习……模式创新、设施共享、社区共生的综合性基础设施,有效提升了当地物流产业活力,为城市发展提供了更广阔空间,创造更大的社会价值。

ALFALINK创新性集合了三大特色:集成供应链(Integrated Chain)、共享解决方案(Shared Solution)、开放式枢纽(Open Hub),在满足园区客户“端到端”供应链管理需求的同时,为园区员工与社区居民打造宜人的工作与生活环境。

Integrated Chain
集成供应链

商品灵感从萌发到落地,在2公里长的物流园完成

ALFALINK项目应用了一种设计独特的集成供应链模式,能够在园区整合供应链的零散环节,在同一地点即可完成从规划、生产、加工、仓储、运输到配送的全部流程。

以日本流山ALFALINK园区为例,园区配备了冷库、高压电力、中压燃气以及给排水设备等,不仅可用于物流仓储,还可以灵活满足生产、运输的要求。所有的流程在全长2公里的设施中集中实现,这也是日本首个完全集成的供应链基础设施。

这让园区不再仅仅局限于单一配送环节,而是把触角延伸到产业链的各个环节,打造出传统物流仓库无法比肩的“超级基地”,让商品灵感在这里萌发、生长和落地,直至交付到客户手里。客户可以享受从产品开发到配送的“端到端”供应链的集成优势,提升运营效率。

Shared Solution
共享解决方案

AI机器人、餐厅、托育中心...一切皆可共享

与日本超级城市里的办公楼相比,这里是一个更为理想的工作园区。园区配备AI、机器人等软硬件共享设施,并设置了多功能休闲区,满足全场景工作与休闲需求。

企业客户可以灵活、柔性的方式获得先进的物流设施和系统,应用人工智能、物联网、机器人等创新技术,降本增效。园区还设置了人力派遣中心,提供人力资源共享服务。

在这里,人性化的服务和共享设施随处可见。工作人员可以在自助餐厅用餐,或选择共用厨房自己下厨;可以去屋顶阳台晒太阳,或前往就近的公园散步;家有“神兽”的家长也不必烦恼照看孩子的问题,园区内的托育中心可以提供托管服务,方便接送。园区还有便捷的共享汽车、直达巴士,同时增设了储物柜、投币式洗衣机、投币式淋浴及便利店等,让员工更舒适地办公。

Open Hub
开放式枢纽

把居民当成邻居,共创社区空间

园区还是开放的社区枢纽。掌握尖端知识和技术的企业与风险投资机构在这里交流,碰撞出创新的火花。在这个开放的社区空间,普洛斯与企业客户共同创造新商机,迸发下一代物流基础设施升级的灵感。

物流园区还与周围居民及环境和谐共生。在日本相模原ALFALINK园区,居住在附近的民众可以在园区绿地散步,参与亲子橄榄球班、慢跑活动与防灾演习。

为应对当地多发的地震,园区建筑和坡道均采用了抗震结构,配备最长可连续使用72小时的应急电源,断水仍可使用的地下水供应设备。这些设施能够确保物流中心在突发事件中维持正常运营,还能在危急情况下充当临时避难所,为附近居民提供应急物资。

值得一提的是,园区配备屋顶光伏系统,使用太阳能电池板、LED照明和燃料电池等清洁能源,符合LEED等绿色建筑标准,降低碳排放,更加绿色环保。

目前,普洛斯ALFALINK项目已在日本相模原、流山、茨城、昭岛四个城市逐步建成,引领日本新一代物流基础设施的发展方向,结合自然环境与综合基础设施的优势,吸引更多年轻人在此定居就业,让城市焕发新的活力。

普洛斯将继续延伸物流基础设施的价值,持续探索新型物流综合性解决方案,让社会更高效,生活更美好!

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