由德国莱茵TÜV与英国建筑研究院（BRE）于2021年联合制定发布的“净零碳建筑认证评价体系”，基于BRE提出的绿色建筑评估方法及碳计算方法，参考国际温室气体排放核查标准、中国温室气体排放核查指南以及国内外建筑碳足迹计算标准，是具有先进性和权威性的建筑碳排放认证体系，旨在促进建筑物在生命周期内做到最少的碳排放和最高的资源利用效率。

普洛斯东莞新沙物流园为食品生产厂房重建项目，由普洛斯旗下专业建筑设计中心海屹设计院操刀设计。项目从厂房车间重建为4层高标准分拣厂房和仓库，完工后将成为大湾区集食品餐饮生产、中央餐厨加工、配送和贸易的综合性冷链基地。

普洛斯东莞新沙物流园原址（收购项目）

普洛斯东莞新沙物流园重建项目效果图

在重建方案设计及实施过程中，项目从集约用地、存量更新、建筑材料、建筑结构、施工管理、节能措施、绿色能源等维度着手，将有效降低建材的隐含碳排放，控制施工阶段的环境影响，并提升运营阶段的能源利用效率。

建筑材料

采用高性能建材，提升建筑结构的耐久性；选用绿色建材和环保型装修材料，减少潜在的健康风险；在施工阶段采取合理的施工管理措施，降低施工对场地周边环境的影响

建筑结构

园区建筑采用高性能的围护结构，气密性良好的门窗系统，充分利用自然采光、自然通风和排烟，降低建筑运行的能源需求

节能措施

在暖通和电气系统方面，选用节能灯具和高能效的通风空调设备，并采用照明分区、感应的控制措施，各类用能系统实施分项计量，同时制定低碳节能运行管理方案

绿色能源

项目充分利用可再生能源，在建筑物屋面设计架设分布式光伏发电系统，其年发电量预计足以覆盖园区建筑全年的电力需求，使项目实现净零碳运营

通过采取上述的节能降碳措施并充分利用可再生能源，普洛斯东莞新沙物流园预计每年可减少超过1,800吨二氧化碳排放量。经“净零碳建筑认证评价体系”评估，普洛斯东莞新沙物流园在新建建筑运营碳排放方面达到净零碳排放标准，项目碳资产管理体系获评“卓越级”。

除了环境价值，普洛斯东莞新沙物流园这一重建项目也带来了更大的经济与社会效益，例如完善东莞的冷链物流配套，支持当地餐饮产业结构升级，带动地方农业种植、食材加工、中央厨房等相关产业发展，为社区创造更多的就业机会等。

长期以来，普洛斯致力于在资产全生命周期践行ESG，打造环境友好型基础设施，推动行业可持续发展。截至2021年底，普洛斯已获得343项全球可持续建筑认证，包括LEED、BREEAM、CASBEE、ZEB、EDGE等不同的标准体系。